Equipos instalados en este proyecto
Mijas: Sustitución de Aire Acondicionado por Conductos — Daikin a Johnson DC Inverter A++
Cómo Agua Therm sustituyó una unidad Daikin por conductos al final de su vida útil por un sistema Johnson DC Inverter A++ en una villa de Mijas — manteniendo los conductos rígidos existentes y la rejilla del techo, con recuperación F-Gas, vacío profundo y puesta en marcha completa.
El Problema: Una Daikin por Conductos al Final de su Vida Útil
El cliente, propietario de una villa en Mijas en la Costa del Sol, tenía un sistema de aire acondicionado por conductos Daikin instalado dentro del falso techo del baño principal, que distribuía aire frío y calor por toda la zona privada de la villa a través de conductos rígidos existentes ocultos y una rejilla de impulsión en el techo. Después de muchos años de funcionamiento bajo el clima salino de la Costa del Sol — veranos largos, humedad costera, tormentas eléctricas en otoño — la unidad había llegado al final de su vida útil práctica. El propietario describía rendimiento intermitente, ruido inusual del compresor, ciclos cortos y una factura eléctrica creciente.
Unidad Daikin original más allá de su vida útil económica esperada — el coste de reparación se acercaba al coste de sustitución
Eficiencia degradada: las unidades antiguas con refrigerante R-410A o R-22 funcionan muy por debajo de los estándares A++ modernos
Disponibilidad de piezas decreciente — los modelos antiguos de Daikin discontinuados tienen recambios cada vez más caros y difíciles de encontrar
El control con cable Daikin original mostraba pantalla intermitente y respondía con retraso a los cambios de consigna
Ruido del compresor exterior incrementado — síntoma típico de cojinetes y soportes anti-vibración desgastados
Cliente preocupado por la legislación europea F-Gas: los refrigerantes antiguos están en eliminación progresiva en la UE
La Solución: Sistema Johnson DC Inverter A++ Conservando los Conductos
Agua Therm especificó la sustitución completa del equipo Daikin — unidad exterior, unidad interior por conductos y control con cable — por un sistema Johnson DC Inverter A++ con refrigerante R32. La decisión clave fue conservar la infraestructura existente que estaba en perfecto estado: los conductos rígidos existentes dentro del falso techo, la rejilla de impulsión del techo, las penetraciones estructurales y el sumidero de condensados. Solo se sustituyó el equipo de generación frigorífica y su control. Esto reduce drásticamente el tiempo de obra, el coste, las molestias para el cliente y los residuos generados — y aprovecha el mayor rendimiento posible de la inversión en conductos original, que típicamente representa entre el 30 % y el 50 % del coste total de un sistema por conductos.
Por Qué Johnson — y Por Qué Esta Especificación Para Mijas
La elección del nuevo equipo no fue arbitraria. Johnson es una marca presente en el mercado español a través de la red mayorista profesional, con disponibilidad de piezas y soporte técnico nacional. Para esta instalación se especificó concretamente la gama Johnson DC Inverter A++ con refrigerante R32 por las siguientes razones técnicas y comerciales:
El R32 tiene un potencial de calentamiento global (PCA) de aproximadamente 675, frente a los 2.088 del R-410A que llevaba la Daikin antigua. La normativa F-Gas de la UE está eliminando progresivamente los refrigerantes con PCA alto. Especificar un equipo R32 hoy garantiza compatibilidad con la regulación de la próxima década y precio estable de recargas.
El compresor DC Inverter modula su velocidad continuamente para mantener la temperatura objetivo en lugar de arrancar y parar como los compresores ON/OFF antiguos. Esto reduce el consumo eléctrico real entre un 30 % y un 50 % comparado con la unidad Daikin sustituida (que probablemente era pre-Inverter o de Inverter de primera generación).
Johnson tiene red de distribución nacional. Para una villa de uso permanente o vacacional en la Costa del Sol esto es crítico — una avería en agosto se resuelve en días, no en semanas esperando piezas de importación.
La unidad interior por conductos Johnson seleccionada tiene presión estática externa adecuada para la red de conductos rígidos existentes y la rejilla del techo. Se verificó la sección y longitud de los conductos antes de especificar el modelo para garantizar caudal y nivel sonoro correctos.
Para una sustitución pura de equipo (donde el conducto, la rejilla y el cableado de bajo voltaje quedan en su sitio), una marca premium con descuento mayor sobre el precio de tarifa permite ofrecer al cliente un equipo nuevo A++ con garantía completa a un precio competitivo frente a un equipo Daikin nuevo equivalente.
El Equipo Instalado
Unidad Exterior Johnson DC Inverter A++
Especificación: Compresor DC Inverter de velocidad variable, refrigerante R32, etiqueta energética A++, carcasa pintada blanco RAL para entornos costeros, ventilador axial frontal de gran diámetro para reducción de nivel sonoro.
Función: Generación frigorífica/calorífica. Sustituye directamente la unidad Daikin antigua sobre los mismos soportes anti-vibración (revisados) en el patio.
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Unidad Interior Por Conductos Johnson
Especificación: Chasis bajo perfil para falso techo, ventilador centrífugo con presión estática externa ajustable para conducto rígido, conexión a red eléctrica monofásica, bandeja de condensados con bomba opcional.
Función: Genera el aire acondicionado y lo impulsa al conducto rígido existente. Se ajusta a las dimensiones del hueco que dejó la Daikin antigua.
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Control con Cable Johnson
Especificación: Pantalla LCD retroiluminada en azul, botones capacitivos: modo (M), velocidad ventilador, subir/bajar consigna, programación horaria, modo eco, encendido. Gestión de ventilador SWING, bloqueo de pantalla.
Función: Control con cable montado en pared en el pasillo — sustituye el antiguo control Daikin de pantalla pequeña.
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Lineset de Cobre Nuevo y Conexiones Abocardadas
Especificación: Tubería de cobre de calidad refrigeración nueva, abocardado manual con herramienta excéntrica para R32 (ángulo 45°), tuercas cónicas de latón, par de apriete según tabla del fabricante.
Función: Conecta la unidad interior con la unidad exterior. Lineset completamente nuevo — no se reutiliza el antiguo del Daikin para evitar contaminación de aceite mineral incompatible con el aceite POE del R32.
La Instalación Paso a Paso — 16 al 17 de Abril de 2026
La sustitución se completó en dos jornadas de trabajo siguiendo un protocolo estricto que garantiza el cumplimiento de la normativa F-Gas, la integridad del sistema nuevo y cero daños a la infraestructura existente que se conserva.
Recuperación, Desmontaje y Preparación
- 1Inspección inicial: confirmación del estado de los conductos rígidos existentes, verificación de la rejilla del techo, comprobación del sumidero de condensados y de la línea eléctrica existente.
- 2Aislamiento eléctrico completo del sistema antiguo en el cuadro general — etiquetado y verificación con multímetro de ausencia de tensión en bornes (visible en las fotos del trabajo en la unidad exterior abierta).
- 3Recuperación de refrigerante del sistema Daikin antiguo según normativa F-Gas (Reglamento UE 517/2014) — el refrigerante se recupera a botella certificada, se pesa y se entrega a gestor autorizado de residuos. Bajo ningún concepto se libera a la atmósfera.
- 4Apertura del falso techo del baño para acceder a la unidad interior antigua. Las fotos muestran la chapa metálica del falso techo abierta con cuidado para no dañar la rejilla.
- 5Desmontaje del control con cable Daikin antiguo — desconexión del cable de control, marcado de polaridad para reutilización en el nuevo control Johnson.
- 6Desmontaje de la unidad interior antigua: desconexión de tuberías de cobre, desconexión del cableado de control, desconexión del desagüe de condensados, retirada del chasis del falso techo trabajando entre dos operarios.
- 7Desmontaje de la unidad exterior antigua del patio — desconexión eléctrica, desconexión de tuberías recuperadas, retirada con carretilla.
- 8Limpieza del hueco del falso techo y verificación final del estado del conducto rígido y de la rejilla — ambos en perfecto estado, listos para acoplar al equipo nuevo.
Instalación, Comisionado y Entrega
- 1Posicionamiento de la nueva unidad interior Johnson en el falso techo — las fotos muestran a dos técnicos de Agua Therm levantando el chasis sobre los apoyos para introducirlo en el hueco. Anclaje con varilla roscada y tacos químicos al forjado.
- 2Conexión de la unidad interior nueva al conducto rígido existente mediante manguito flexible certificado — el manguito flexible amortigua la transmisión de vibración del ventilador centrífugo al conducto rígido y al techo, eliminando ruido estructural.
- 3Reconexión del desagüe de condensados al sumidero existente — verificación de pendiente y prueba de evacuación con agua antes de continuar.
- 4Instalación de la nueva unidad exterior Johnson sobre los soportes anti-vibración del patio — se inspeccionaron y se reutilizaron los soportes existentes después de verificar su estado; se sustituyeron los tacos de goma por unos nuevos.
- 5Tendido del lineset de cobre nuevo: tubería de cobre frigorífico recocido, aislada individualmente con espuma elastomérica de espesor reglamentario.
- 6Abocardado manual de las cuatro conexiones (interior gas, interior líquido, exterior gas, exterior líquido) — visible en las fotos. El abocardado se realiza con herramienta excéntrica calibrada y se inspecciona visualmente: la cara abocardada debe ser lisa, brillante y sin grietas. Las tuercas cónicas se aprietan al par especificado por el fabricante con llave dinamométrica.
- 7Prueba de presión con nitrógeno seco a 30 bar durante mínimo 30 minutos — verificación con manómetro digital de que no hay caída de presión (cualquier caída indica fuga, que debe localizarse y reparada antes de continuar).
- 8Vacío profundo del circuito frigorífico con bomba de vacío de dos etapas — el manómetro digital testo visible en las fotos muestra la lectura de vacío durante el proceso. El objetivo es alcanzar al menos 500 micrones (0,5 mbar) y mantenerlo durante 30 minutos sin subida — esto confirma que toda la humedad y el aire han sido evacuados del circuito.
- 9Apertura de las válvulas de servicio de la unidad exterior — el refrigerante R32 precargado de fábrica entra al circuito completo. Si el lineset es más largo del estándar, se añade refrigerante adicional según tabla del fabricante.
- 10Conexión eléctrica final: alimentación monofásica con protección magnetotérmica y diferencial dedicados, cable de comunicación entre unidad interior y exterior, cable de control hasta el nuevo control de pared Johnson.
- 11Encendido y secuencia de auto-test del sistema. Verificación de modo refrigeración (foto muestra el control en modo COOL a 21°C), modo calefacción y modos automático y de deshumidificación.
- 12Medición de temperatura de impulsión y retorno en la rejilla del techo con sonda de temperatura para confirmar el delta-T correcto (típicamente 8–12°C en modo refrigeración con set-point razonable).
- 13Demostración al cliente del nuevo control Johnson, configuración de programación horaria, explicación del mantenimiento (filtros cada 3 meses) y entrega de manual y certificado F-Gas de la operación.
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Por Qué Conservar los Conductos Existentes Es la Decisión Correcta
Una pregunta habitual de los clientes es: «¿No deberíamos sustituir también los conductos?» Para esta villa de Mijas la respuesta técnica fue clara: NO. Aquí está el razonamiento:
- Los conductos rígidos existentes estaban en perfecto estado: sin corrosión visible, sin abolladuras, juntas selladas, aislamiento exterior íntegro. Conducto rígido correctamente instalado tiene una vida útil de 30+ años.
- Sustituir los conductos habría requerido abrir gran parte del falso techo, dañar la rejilla del techo (que estaba perfectamente integrada en el diseño del baño), reponer pladur y repintar — un trabajo que multiplicaría el coste y el plazo del proyecto por tres o más.
- El conducto rígido existente tiene mejor comportamiento acústico y mayor durabilidad que el conducto flexible aislado de fibra. Sustituir un conducto rígido bueno por flexible sería un downgrade técnico, no un upgrade.
- Sostenibilidad: cada metro de conducto que no se desecha evita residuos a vertedero. La sustitución selectiva de equipo es la opción más sostenible siempre que el conducto esté en buen estado.
- El cliente paga solo por lo que necesita: el equipo nuevo y la mano de obra de instalación, no por una reforma estructural innecesaria.
Recuperación F-Gas: Lo Que Exige la Ley Y Lo Que Hacemos
El Reglamento UE 517/2014 (F-Gas) y su transposición en España mediante el Real Decreto 115/2017 obligan a que cualquier operación sobre un circuito frigorífico que contenga gas fluorado sea realizada por un instalador con carné profesional vigente y siguiendo un protocolo de recuperación documentado. En esta sustitución de Mijas:
El refrigerante de la unidad Daikin antigua fue recuperado al 100 % usando una unidad de recuperación profesional y una botella de recuperación certificada y pesada antes y después.
El refrigerante recuperado fue entregado a un gestor autorizado de residuos peligrosos, con certificado de entrega que se adjunta al expediente del cliente.
La operación queda registrada en el sistema de seguimiento de gases fluorados con el peso recuperado, el técnico responsable, la fecha y el destino del refrigerante.
El cliente recibe copia del certificado de operación F-Gas — esto es importante para futuras inspecciones técnicas, contratos de compraventa de la propiedad y para cualquier reclamación de seguro.
Bajo ninguna circunstancia se purga refrigerante a la atmósfera. La sanción administrativa por hacerlo puede alcanzar varios miles de euros y la responsabilidad recae directamente sobre el instalador.
Resultados de la Instalación
Opinión del Equipo Técnico
"Esta sustitución es exactamente el tipo de proyecto que aporta más valor real al cliente: el sistema antiguo estaba acabado, pero el conducto existente estaba perfecto. Cambiando solo el equipo entregamos un sistema A++ R32 nuevo en dos días, sin destrozar el techo, sin obras de albañilería, y al cliente le queda un equipo moderno con garantía completa por una fracción de lo que costaría una instalación nueva desde cero. La clave es saber identificar cuándo el conducto se conserva y cuándo no — eso requiere experiencia y honestidad técnica con el cliente."
"En toda sustitución de equipo nos aseguramos de revisar la instalación eléctrica antes de poner en marcha el sistema nuevo. En esta villa de Mijas verificamos que el magnetotérmico y el diferencial dedicados estaban dimensionados correctamente para el equipo Johnson nuevo, comprobamos la sección del cable de alimentación y la continuidad de la toma de tierra, y sustituimos el cable de comunicación entre interior y exterior por uno nuevo. El cable de comunicación es un punto que muchos instaladores reutilizan sin más, pero después de muchos años de aire salino y rayos UV en la Costa del Sol, los conductores pueden estar oxidados y dar fallos intermitentes que son una pesadilla diagnosticar más adelante."
Alternativa premium · Lo que también podríamos haber instalado
Cómo Airzone podría haber mejorado esta instalación de aire por conductos
Esta villa de Mijas optó por una sustitución uno-a-uno: una unidad por conductos sustituyendo otra, manteniendo el sistema como zona única. Es una decisión perfectamente válida — y la más rentable cuando el cliente está satisfecho con el comportamiento térmico de la vivienda. Pero merece la pena conocer la opción que descartamos en esta obra: Airzone, un sistema de control y zonificación con sede central en Málaga (a menos de 35 km de Mijas), que se acopla directamente a unidades por conductos como la Johnson DC Inverter A++ recién instalada.
Como instaladores acreditados de Airzone en la Costa del Sol (sistema en uso en nuestro caso de éxito Mijas Airzone Flexa UFH 2025), conocemos las tres rutas de producto que aplican a una unidad por conductos como la de esta vivienda. Cada una resuelve un problema diferente.
Más sobre nuestro trabajo con Airzone →
Adaptador Wi-Fi del tamaño de un mando que se conecta a la unidad interior por bus dedicado o IR. Mantiene la zonificación tal cual, pero añade control desde la app Airzone Cloud, Alexa, Google Assistant y Apple HomeKit.
Compatible con integración KNX, Modbus y BACnet para domótica de villa.
Plenum motorizado pre-ensamblado de fábrica que se acopla directamente a la unidad por conductos. Permite hasta 8 zonas independientes, cada una con su propia compuerta motorizada y termostato. Las cajas se fabrican a medida del modelo de la unidad interior — incluida la gama Johnson DC Inverter R32 — y se acoplan en cuestión de horas.
El conducto rígido existente que conservamos en esta obra es ideal para el reparto de aire por compuertas.
Central principal Flexa con compuertas individuales por habitación, termostatos cableados o radio (Lite, Think, Blueface) y módulos opcionales para combinar la unidad por conductos con suelo radiante, aerotermia o ACS. La opción para villas que quieren un único cerebro climático.
Los termostatos Blueface y Think tienen certificación eu.bac para rendimiento de control.
Beneficios cuantificables de añadir Airzone
Por qué Airzone encaja técnicamente en esta obra
El conducto rígido existente que recuperamos en esta vivienda de Mijas mantiene su forma bajo una sobrepresión añadida de 5–15 Pa — el rango exacto que introducen las compuertas motorizadas Airzone. La nueva Johnson DC Inverter A++ R32 ya integra ventilador EC modulante, capaz de compensar dinámicamente el cambio de presión cuando se cierran zonas. Y el cuadro eléctrico que instalamos cumple con el aislamiento y la sección de cable necesarios para añadir un transformador de 24 V (la fuente que alimenta la central Easyzone).
¿Estás considerando Airzone para tu vivienda?
Realizamos estudios técnicos sin compromiso para Aidoo Pro, Easyzone y Flexa 4.0 sobre instalaciones por conductos nuevas o existentes en Mijas, Marbella y toda la Costa del Sol.
Pedir presupuesto AirzoneFuentes: Airzone (airzonecontrol.com) · European Building Automation and Control Association — eu.bac · Universidad de Córdoba · KNX Association. Datos de ahorro publicados por el fabricante; el rendimiento real depende de la vivienda, ocupación y consigna.
Cobertura: Mijas y Toda la Costa del Sol
Agua Therm presta servicio de instalación y sustitución de aire acondicionado por conductos en toda la zona de Mijas — incluyendo Mijas Pueblo, Mijas Costa, La Cala de Mijas, Las Lagunas, Calahonda, El Chaparral y Riviera del Sol — y en toda la Costa del Sol desde Estepona hasta Málaga capital. Trabajamos en villas, áticos, apartamentos y locales comerciales. Cada proyecto comienza con una visita técnica gratuita y un presupuesto detallado por escrito. Sujeto a inspección técnica del lugar.
Agua Therm instala y sustituye sistemas de aire acondicionado por conductos en Mijas Pueblo, Mijas Costa, La Cala de Mijas, Las Lagunas, Calahonda, El Chaparral, Riviera del Sol y toda la Costa del Sol.
Preguntas Frecuentes — Sustitución de Aire Acondicionado por Conductos en Mijas
Fabricantes, Estándares y Fuentes Oficiales
En esta instalación trabajamos exclusivamente con fabricantes reconocidos internacionalmente y siguiendo la legislación europea y española vigente. Para mayor transparencia y verificación, a continuación enlazamos a las fuentes oficiales de cada fabricante de equipo o instrumento utilizado en el proyecto, así como a los textos legales aplicables:
Grupo internacional matriz de la marca Johnson de aire acondicionado. Especificaciones oficiales de gama A++ DC Inverter R32.
Filial española de Daikin Industries. Información técnica, manuales y red oficial de servicio del equipo Daikin original sustituido.
Fabricante alemán del manómetro digital y bomba de vacío utilizados en la prueba de presión con nitrógeno y vacío profundo del circuito frigorífico.
Página técnica oficial de Daikin Europa sobre el refrigerante R32: PCA aproximadamente 675, propiedades termodinámicas y compatibilidad con aceite POE.
Texto consolidado del Reglamento europeo sobre gases fluorados de efecto invernadero, publicado por EUR-Lex (Oficina de Publicaciones de la UE).
Real Decreto que regula la comercialización y manipulación de gases fluorados y equipos basados en los mismos en España. Publicado en el BOE.
Asociación de Empresas de Frío y sus Tecnologías — entidad sectorial española referente para frío comercial e industrial, recuperación de refrigerantes y formación profesional.
Página oficial de la Comisión Europea sobre etiquetado energético de aires acondicionados, definición del rango A+++ a G y metodología de cálculo SEER/SCOP.
Los enlaces externos se abren en una pestaña nueva. Agua Therm es instalador independiente y no representa oficialmente a ninguno de los fabricantes citados — los enlaces se proporcionan únicamente como referencia técnica verificable.
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About the Author
Ben Hayden
English-Speaking Electrician & Independent Energy Advisor
Ben Hayden is an English speaking electrician and independent energy advisor based in Marbella, Spain, with over 15 years of electrical experience across Europe. He provides independent energy and electrical checks for overseas property owners and managers across the Costa del Sol — helping clients cut electricity bills, navigate Spanish regulations, and make confident decisions on solar PV, heat pump, EV charger and battery storage projects.
Ben advises in plain English on projects where the paperwork is in Spanish and the stakes are high. His writing has appeared in ExpatArrivals, The Olive Press, Euro Weekly News, BuildingTalk and pv magazine.
¿Necesita Sustituir Su Equipo de Aire Acondicionado en Mijas?
Agua Therm sustituye sistemas de aire acondicionado por conductos en Mijas y en toda la Costa del Sol. Equipos Johnson, Daikin, Mitsubishi Electric, Fujitsu, LG y Samsung — instalación profesional con recuperación F-Gas certificada, prueba de presión, vacío profundo y comisionado completo. Visita técnica gratuita y presupuesto cerrado por escrito. Sujeto a inspección técnica del lugar.