Equipos instalados en este proyecto
Villa en Mijas: Airzone Flexa 4.0 — Control de Suelo Radiante en 4 Zonas
Cómo Agua Therm instaló el sistema de zonificación hidrónica más avanzado de España para dar a un propietario en Mijas un confort independiente habitación por habitación — conectado a un mini chiller Daikin, controlado desde cualquier smartphone.
Ubicación
Mijas, Costa del Sol
Sistema
Airzone Flexa 4.0
Fuente de Calor
Mini Chiller Daikin
Zonas
4 Independientes
Completado
Julio 2025
Control
App Airzone Cloud
El Problema: Una Villa Sin Control por Zonas
El cliente, propietario de una villa en Mijas en la Costa del Sol, tenía un mini chiller Daikin perfectamente funcional alimentando su suelo radiante. El problema era el control — o su completa ausencia. Sin un sistema de zonificación, toda la villa se calentaba o enfriaba como un bloque único. El salón, el dormitorio principal, las habitaciones de invitados y los baños demandaban agua simultáneamente. Las habitaciones que alcanzaban la temperatura no tenían forma de cortar su circuito de suelo. El chiller funcionaba constantemente, acondicionando habitaciones que no necesitaban nada, mientras el propietario no tenía forma de establecer diferentes temperaturas para diferentes áreas — ni de apagar habitaciones que no estaba usando.
Problemas identificados antes de la instalación
- ✕Toda la villa calentada como una sola zona — sin control de temperatura habitación por habitación
- ✕Dormitorios de invitados calentándose por la noche aunque estuvieran desocupados
- ✕Sin programación — el sistema debía controlarse manualmente mediante el termostato básico del chiller
- ✕Sin integración domótica — sin app, sin control por voz, sin acceso remoto
- ✕Riesgo de sobrecalentamiento del suelo — sin lógica de sonda de suelo para prevenir que la temperatura superficial supere los límites seguros
- ✕Mini chiller Daikin incapaz de modular su potencia — funcionaba a plena capacidad independientemente de la demanda real
La Solución: Zonificación Hidrónica Airzone Flexa 4.0
Agua Therm especificó e instaló un sistema completo de zonificación hidrónica Airzone Flexa 4.0, integrando el mini chiller Daikin existente con una red de control de temperatura independiente de 4 zonas. Ahora cada habitación tiene su propio termostato Airzone, su propio actuador de válvula de zona motorizada en el colector de suelo radiante, y su propio horario de temperatura. El chiller Daikin modula su potencia en función de la demanda real de todas las zonas activas — cuando las cuatro zonas alcanzan su temperatura objetivo, el chiller recibe una señal de parada. Cuando la demanda aumenta, la potencia vuelve a subir proporcionalmente.
Cada Componente de la Foto — Identificado y Explicado
La fotografía muestra el kit completo de instalación Airzone Flexa 4.0 desplegado antes de la instalación en la villa de Mijas — siete tipos de componentes distintos, cada uno con un papel específico en el sistema. Aquí hay un desglose preciso de cada elemento visible:

Termostatos Airzone en Embalaje Original (parte superior, 3 cajas)
Las tres cajas de cartón con marca Airzone en la parte superior de la foto contienen termostatos de habitación — uno para cada una de las cuatro zonas (una cuarta caja está justo fuera del encuadre). Son termostatos Airzone Blueface o Airzone Think, elegidos según el papel de la zona. La zona maestra (típicamente el salón) recibe un Blueface — el termostato principal de Airzone con pantalla táctil capacitiva a color, medición de temperatura y humedad ambiente, selección de modo y control de velocidad del ventilador. Las zonas satélite usan el termostato Think — con pantalla e-ink y botones táctiles que mide temperatura y humedad y permite ajustar el punto de consigna dentro de límites configurables por el instalador.
¿Por qué no otras opciones? El Blueface Zero fue considerado para la zona maestra pero rechazado — el Blueface completo proporciona monitorización de humedad (útil en el microclima costero de Mijas) y da al propietario control total del sistema sin necesitar la app. El termostato Lite fue descartado para todas las zonas — solo permite un ajuste de ±3°C desde un punto de consigna base fijo.
Placas de Control Principal Airzone Flexa 4.0 (2 cajas blancas con PCBs verdes)
Las dos cajas blancas de montaje en superficie con circuitos impresos verdes son el cerebro del sistema Airzone Flexa 4.0. Son las placas de control central Airzone — la serie AZCE8 (capacidad para 8 zonas) — que coordinan toda la comunicación entre termostatos, actuadores de válvulas de zona y la pasarela del chiller Daikin. Cada placa tiene: una interfaz maestra RS-485 Modbus para el bus de termostatos; salidas de relé para el control de actuadores de válvulas de zona (24V); una salida de relé configurable para demanda de circuito de alta/baja temperatura; y un puerto de bus de integración para la pasarela de comunicación Daikin. Hay dos placas porque la villa tiene dos colectores de suelo radiante separados — uno por planta.
¿Por qué no otras opciones? Una sola placa de control puede gestionar hasta 8 zonas. Con solo 4 zonas en esta villa, una placa sería técnicamente suficiente. Se especificaron dos placas porque la villa tiene dos colectores de suelo radiante separados en diferentes plantas — es más limpio arquitectónicamente y más seguro eléctricamente mantener el circuito de control de cada planta separado.
Módulo en Carril DIN (parte superior derecha, indicador rojo/naranja)
El módulo en carril DIN con el indicador rojo visible en la parte superior derecha de la foto es la fuente de alimentación del sistema Airzone — una fuente de alimentación de 24V DC en carril DIN que proporciona energía de baja tensión regulada a los actuadores de válvulas de zona y los módulos de comunicación. El montaje en carril DIN es el estándar europeo para componentes eléctricos montados en panel. El indicador rojo/naranja confirma que la unidad recibe tensión de red. Esta fuente de alimentación es independiente de la alimentación lógica de la placa de control.
Webserver Airzone / Cloud HUB (módulo gris con antena WiFi)
El módulo Airzone gris con la antena WiFi vertical es el Webserver Airzone — el concentrador de conectividad e integración domótica del sistema. Una vez conectado a la red WiFi de la villa, el Webserver proporciona: control remoto completo mediante la app Airzone Cloud (iOS y Android); integración con Amazon Alexa y Google Assistant para control por voz; API REST local para integración con plataformas domóticas como Control4, Crestron, Lutron, KNX y Home Assistant; y protocolos BACnet y Modbus TCP/IP para integración con sistemas BMS.
¿Por qué no otras opciones? Algunos instaladores omiten el Webserver para reducir costes. Esto es una falsa economía para cualquier villa donde el propietario puede no estar siempre presente — la monitorización remota de temperatura y la gestión de horarios son genuinamente útiles.
Módulos de Zona — Controladores de Zona BUS (4–5 módulos grises pequeños con bloques de terminales verdes)
El conjunto de módulos grises pequeños con brillantes bloques de terminales de tornillo verdes en el centro de la foto son los módulos de zona BUS Airzone — uno por zona, cuatro en esta instalación. Cada módulo de zona es un microcontrolador dedicado que gestiona la interfaz entre los datos del termostato de su zona (recibidos por el bus RS-485 desde la placa de control) y las salidas de hardware físico de su zona: la señal de 24V al actuador de válvula de zona motorizada en el colector, y opcionalmente la entrada de sonda de temperatura de suelo.
Centros de Cableado de Válvulas de Zona (2 módulos negros/tapa transparente con cables)
Los dos módulos más grandes en la parte inferior de la foto — cajas negras con tapas transparentes y cables multiconductores ya conectados — son los centros de cableado de actuadores de válvulas de zona. Son cajas de conexiones donde los cables de control de 24V de los módulos de zona Airzone terminan y se distribuyen a los actuadores de válvulas de zona motorizados individuales en cada colector de suelo radiante. Los cables azules y blancos que entran en la parte inferior de cada unidad son los cables de actuador de 24V tendidos por las paredes y los patinillos de la villa hasta llegar a la ubicación del colector. La tapa transparente permite inspección visual de las conexiones sin abrir el recinto.
Cómo Funciona Airzone Flexa 4.0: Una Explicación Técnica
Airzone Flexa 4.0 es un sistema de control climático hidrónico — diseñado específicamente para circuitos de calefacción y refrigeración por agua, incluido el suelo radiante, los radiadores hidrónicos y los fancoils. Entender cómo funciona requiere comprender tres capas de comunicación separadas que operan simultáneamente:
Capa 1: Termostato de Zona → Placa de Control (Bus RS-485 Modbus)
El termostato Airzone de cada habitación (modelo Blueface o Think) mide continuamente la temperatura ambiente y la compara con el punto de consigna del usuario. Todos los termostatos se conectan a la placa de control principal Airzone Flexa mediante un cable de comunicación RS-485 Modbus compartido — un bus de dos hilos que se encadena de termostato en termostato por toda la propiedad. El estándar RS-485 fue elegido porque es muy resistente a las interferencias eléctricas, funciona de forma fiable en tiradas de cable de hasta 1.200 metros, y admite múltiples dispositivos (hasta 32) en un único par de cables. Cada termostato tiene una dirección única en el bus (Zona 1, Zona 2, etc.), lo que permite a la placa de control interrogar a cada uno de forma independiente cada pocos segundos.
Capa 2: Placa de Control → Actuadores de Válvula de Zona (Salida 24V)
Cuando el termostato de una zona informa de que la habitación está por debajo del punto de consigna, la placa de control Flexa 4.0 envía una señal de activación de 24V al actuador de la válvula de zona motorizada de esa zona en el colector de suelo radiante. El actuador — un pequeño dispositivo electrotérmico o motorizado montado en el cuerpo de la válvula — abre la válvula, permitiendo que el agua caliente o fría del chiller Daikin fluya por el circuito de suelo de esa habitación. Cuando el termostato informa de que se ha alcanzado la temperatura objetivo, se elimina la señal de 24V, el actuador vuelve a la posición cerrada por resorte y se detiene el flujo de agua a esa zona.
Capa 3: Placa de Control → Mini Chiller Daikin (Pasarela de Comunicación)
El elemento técnicamente más sofisticado de la instalación es la integración entre la placa de control Airzone Flexa y el mini chiller Daikin. En lugar de una simple señal de encendido/apagado, Airzone utiliza una pasarela de comunicación Daikin dedicada (el puente de protocolo Aidoo Pro) que habla el lenguaje de bus propietario P1P2 o Open Therm de Daikin. Esta comunicación bidireccional significa: cuando las cuatro zonas han alcanzado el punto de consigna y todos los actuadores de válvulas están cerrados, la placa Flexa envía una orden de parada al chiller. Cuando las zonas vuelven a demandar calefacción, la placa envía una señal de demanda modulada, permitiendo que el compresor inversor Daikin suba gradualmente en lugar de arrancar a plena potencia.
Precisión eu.bac Certificada
Airzone Flexa 4.0 está certificado por la Asociación Europea de Automatización y Controles de Edificios (eu.bac) con una precisión de control de temperatura de ±0,4°C para aplicaciones de suelo radiante. En comparación, la mayoría de los termostatos de suelo radiante independientes tienen una precisión de ±1–2°C — la precisión de Airzone es cinco veces mayor.
Protección del Suelo
Una característica crítica específica de las aplicaciones de suelo radiante es la integración de sonda de suelo de Airzone. Cada zona puede tener un sensor de temperatura del suelo embebido en el mortero o la losa. La placa Flexa 4.0 monitoriza continuamente la temperatura superficial del suelo y aplica un máximo configurable (típicamente 26–28°C para revestimientos de madera, 29°C para baldosa). Esto previene daños en el suelo por sobrecalentamiento.
Por Qué Airzone Flexa 4.0 — Y No las Alternativas
El equipo de Agua Therm evaluó toda la gama de productos Airzone antes de especificar Flexa 4.0 para esta instalación en Mijas. Esta sección explica cada opción considerada y por qué fue aceptada o rechazada:
El Aidoo Pro es una pasarela inteligente para una única unidad de aire acondicionado — se conecta a una sola unidad interior y proporciona control WiFi, programación e integración domótica solo para esa unidad. No proporciona control multizona. No tiene salidas de actuador de válvula de zona, ni bus RS-485 de termostatos, ni capacidad para crear control de temperatura independiente habitación por habitación. Para un mini split en un dormitorio, el Aidoo Pro es excelente — para un sistema de suelo radiante multizona, es el producto equivocado.
Flexa 3.0 es la generación anterior del sistema Flexa, diseñada principalmente para sistemas de aire acondicionado por conductos. Usa salidas de control de compuertas de conducto — no las salidas de actuador de válvula de zona de 24V requeridas para sistemas de suelo radiante hidrónicos. Carece de la integración nativa de sonda de suelo, los algoritmos de control específicos para suelo radiante (compensación de inercia térmica, lógica anti-sobrecalentamiento) y la certificación eu.bac para precisión de suelo radiante que Flexa 4.0 proporciona de serie.
Flexa 25 Plus es el sistema más avanzado de Airzone, añadiendo sensor de calidad de aire integrado (CO₂, TVOC, partículas), purificación de aire por ionización y integración con ventilación mecánica controlada (VMC/HRV). Para esta instalación de suelo radiante en Mijas, ninguna de estas características adicionales era necesaria — el sistema es puramente hidrónico sin conductos de aire. Especificar Flexa 25 Plus habría añadido un coste significativo por funciones que no se pueden usar con suelo radiante.
Easyzone es la versión del mercado norteamericano del sistema de zonificación Airzone — diseñada para conductos flexibles y el mercado de climatización de EE.UU./Canadá. No se vende ni se da soporte en España/UE. Cualquier instalador que presupueste Easyzone para una instalación europea de suelo radiante o bien no entiende la gama de productos o bien está trabajando con documentación del mercado americano.
Un sistema de gestión de edificios KNX podría teóricamente lograr un control similar de válvulas de zona. Sin embargo, KNX requiere termostatos certificados KNX por separado, actuadores KNX, un entorno de programación KNX (ETS) y un programador certificado KNX — todo lo cual añade un coste sustancial y una complejidad de mantenimiento continua. KNX tampoco tiene integración nativa del protocolo Daikin. Airzone Flexa 4.0 proporciona funcionalidad equivalente o superior a una fracción del coste, con un único sistema integrado y soporte nativo de pasarela Daikin.
Integración con el Mini Chiller Daikin: Cómo Funciona
El mini chiller Daikin (serie EWAQ) es un chiller compacto con compresor inversor para aplicaciones residenciales. A diferencia de una bomba de calor split convencional, un chiller produce agua caliente o fría que luego se circula mediante tuberías hidrónicas a los circuitos de suelo radiante. Integrar el sistema Airzone Flexa 4.0 con el chiller Daikin requirió la pasarela de comunicación Daikin Airzone, que gestiona la traducción de protocolo bidireccional.
Agregación de Demanda por Zona
La placa de control Airzone Flexa evalúa continuamente qué zonas están demandando calefacción. Cuando al menos el termostato de una zona informa una temperatura por debajo del punto de consigna, la placa genera una señal de demanda de calefacción. La intensidad de esta demanda — comunicada al chiller Daikin mediante la pasarela — es proporcional al número de zonas que demandan y al diferencial de temperatura en cada zona.
Protección Anti-Ciclo Corto
Las bombas de calor y chillers inversor se dañan por ciclos de arranque-parada rápidos — cada arranque pone estrés térmico en el compresor. El sistema Airzone Flexa 4.0 incorpora lógica anti-ciclo corto: una vez que el chiller Daikin se detiene (todas las zonas satisfechas), el sistema aplica un tiempo mínimo de parada configurable (típicamente 3–5 minutos) antes de que pueda volver a arrancar. La alta inercia térmica del suelo radiante trabaja a favor del sistema — el mortero de suelo almacena calor eficazmente.
Control de Temperatura de Impulsión
Airzone Flexa 4.0 incluye control de temperatura de impulsión dependiente del tiempo meteorológico (compensación climática) — puede ajustar la temperatura de impulsión objetivo del chiller Daikin en función de la temperatura ambiente exterior. En una mañana suave de Mijas de 15°C, el chiller puede apuntar a una temperatura de impulsión de 32°C. En una noche fría de enero de 5°C, puede apuntar a 40°C.
Reporte Bidireccional de Errores
La pasarela Airzone-Daikin es bidireccional: los códigos de fallo y los datos operativos del chiller Daikin se transmiten de vuelta a la placa de control Airzone Flexa y se muestran en el termostato Blueface maestro y en la app Airzone Cloud. Un fallo de presión de refrigerante, una alarma del sensor de caudal o un error de comunicación en el chiller activarán una alerta visible en la interfaz Airzone.
La Instalación: De los Componentes al Sistema en Marcha
La instalación en la villa de Mijas se completó en dos días en julio de 2025:
- Evaluación del colector de suelo radiante existente — verificación de ubicaciones de válvulas de zona, etiquetado de tuberías y ajustes de equilibrado de caudal
- Instalación de actuadores de válvulas de zona motorizados en cada puerto del colector (4 actuadores — uno por zona), sustituyendo las llaves de paso manuales instaladas anteriormente
- Tendido de cable de especificación Airzone de 4 conductores desde la ubicación del termostato de cada zona hasta el punto de distribución de la sala de instalaciones
- Cableado en cadena del bus RS-485 Modbus — termostatos conectados en secuencia con resistencias de terminación correctas al inicio y final del bus
- Cables de actuador de 24V tendidos desde la sala de instalaciones hasta la ubicación del colector, terminados en centros de cableado de actuadores
- Montaje y cableado de placas de control Flexa 4.0, fuente de alimentación en carril DIN, módulos de zona y Webserver en el panel eléctrico
- Secuencia de encendido: placas de control, luego fuente de alimentación, luego módulos periféricos — verificando ausencia de fallos de cableado antes de conectar termostatos
- Asignación de dirección en bus RS-485 — cada termostato recibe su dirección de zona única (1–4) mediante la interfaz de configuración de la placa de control
- Prueba funcional de actuadores — cada actuador de válvula de zona comandado abierto y cerrado individualmente, caudal verificado en mirilla del colector
- Configuración de pasarela Daikin — pasarela Aidoo Pro conectada al bus P1P2 Daikin, parámetros de protocolo configurados, comunicación bidireccional confirmada
- Prueba completa de calefacción del sistema — todas las zonas solicitadas simultáneamente, respuesta del chiller verificada, temperaturas de impulsión y retorno medidas en el colector
- Configuración de Airzone Cloud — Webserver conectado al WiFi de la villa, cuenta Airzone Cloud creada, todas las zonas nombradas (Salón, Dormitorio Principal, Habitación Invitados 1, Habitación Invitados 2)
- Programación de horarios — horarios de temperatura de días de semana y fin de semana configurados por zona según los requisitos de estilo de vida del propietario
- Entrega al propietario — demostración de la app Airzone Cloud, configuración de control por voz (Google Assistant) y explicación del programa de mantenimiento
Opinión de Expertos
Rob Greeves — Director de Climatización
"El Flexa 4.0 es nuestra especificación habitual para cualquier villa con suelo radiante conectado a un mini chiller o bomba de calor — y este proyecto de Mijas es un ejemplo de libro de por qué. Antes de instalar Airzone, el chiller Daikin funcionaba a pleno rendimiento independientemente de la demanda. El propietario no tenía forma de apagar los dormitorios de invitados cuando estaban vacíos. En una villa de Mijas con sus inviernos relativamente suaves, esto supone un desperdicio significativo. Lo que hace Airzone Flexa 4.0 es crear una gestión de demanda inteligente y proporcional: el chiller solo trabaja lo que las habitaciones realmente necesitan, y modula la velocidad de su compresor para adaptarse. La precisión ±0,4°C certificada eu.bac para suelo radiante significa que el salón se mantiene a exactamente 21°C, no a 21,8°C."

Rob Greeves
Director de Climatización, Agua Therm
Craig Whitham — Director Eléctrico
"El bus RS-485 Modbus es el fundamento de todo el sistema Airzone, y hacerlo bien desde el primer día previene el 80% de los problemas que vemos cuando nos llaman para reparar instalaciones Airzone de otras empresas. El bus necesita resistencias de terminación correctamente posicionadas — una en cada extremo físico del tendido de cable — y el cable debe tenderse alejado del cableado de red de 230V para evitar interferencias electromagnéticas. Usamos cable de par trenzado apantallado en todas nuestras instalaciones Airzone en villas costeras, porque el aire salino acelera la oxidación en terminales de cobre desnudo, y una conexión RS-485 corroída es la causa número uno de fallos de comunicación de zona. En esta instalación de Mijas, también montamos protección contra sobretensiones en la pasarela Daikin — las tormentas eléctricas de Málaga en septiembre y octubre pueden enviar picos de tensión por el bus P1P2 que destruyen la electrónica de la pasarela."

Craig Whitham
Director Eléctrico, Agua Therm
Resultados de la Instalación
4
Zonas Independientes
±0,4°C
Precisión de Control
App + Voz
Control Inteligente
2 Días
Instalación
Inversor
Modulación Chiller
Hasta 8
Zonas Ampliables
¿Por Qué Airzone? El Argumento para el Sistema de Zonificación Líder de España
Airzone es una empresa española — con sede en Málaga, Andalucía (Calle Marie Curie 21, 29590), fundada en 2003, y actualmente el mayor fabricante de sistemas de zonificación para climatización del sur de Europa. Esto importa por varias razones:
Sitio web oficial: airzonecontrol.com · Teléfono: +34 900 400 445
La Gama Completa de Productos Airzone — Lo Que Instala Agua Therm
Conocer la gama completa de Airzone nos permite especificar exactamente el producto correcto para cada instalación:
| Producto | Aplicación | Zonas |
|---|---|---|
| Airzone Aidoo Pro | Control inteligente de una unidad de A/C | 1 unidad, sin zonificación |
| Airzone Flexa 3.0 | Zonificación de A/C por conductos (aire multizona) | Hasta 8 zonas |
| Airzone Flexa 4.0 Esta instalación | Zonificación hidrónica UFH + radiadores | Hasta 8 zonas, 20 actuadores cableados + 10 inalámbricos |
| Airzone Flexa 25 Plus | Sistema por conductos avanzado con calidad de aire | Hasta 8 zonas + VMC + calidad de aire |
| Airzone Easyzone (América) | Equivalente americano del Flexa para mercado EE.UU./Canadá | Hasta 6–8 zonas (especificaciones EE.UU.) |
Preguntas Frecuentes — Airzone Flexa 4.0 Suelo Radiante
Fabricantes, Estándares y Fuentes Oficiales
En esta instalación trabajamos exclusivamente con fabricantes reconocidos internacionalmente y siguiendo la legislación europea y española vigente. Para mayor transparencia y verificación, a continuación enlazamos a las fuentes oficiales de cada fabricante de equipo o instrumento utilizado en el proyecto, así como a los textos legales aplicables:
Fabricante español de las centrales Flexa 4.0, módulos de zona, Webserver Cloud HUB y termostatos Blueface/Think instalados en este proyecto.
Filial española de Daikin Industries — fabricante del mini chiller EWAQ integrado mediante la pasarela Aidoo Pro RS-485 Modbus.
Asociación Europea de Controles de Automatización de Edificios — emisora de la certificación eu.bac que confirma la precisión de control ±0.4°C de Airzone Flexa 4.0.
Estándar internacional KNX para control de viviendas y edificios — relevante para integraciones de Airzone con sistemas BMS basados en KNX.
Texto consolidado del Reglamento europeo sobre gases fluorados — aplicable al circuito frigorífico del chiller Daikin EWAQ.
Real Decreto sobre comercialización y manipulación de gases fluorados — obligatorio para todo técnico que intervenga en el circuito frigorífico del chiller.
Los enlaces externos se abren en una pestaña nueva. Agua Therm es instalador independiente y no representa oficialmente a ninguno de los fabricantes citados — los enlaces se proporcionan únicamente como referencia técnica verificable.
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About the Author

Ben Hayden
English-Speaking Electrician & Independent Energy Advisor
Ben Hayden is an English speaking electrician and independent energy advisor based in Marbella, Spain, with over 15 years of electrical experience across Europe. He provides independent energy and electrical checks for overseas property owners and managers across the Costa del Sol — helping clients cut electricity bills, navigate Spanish regulations, and make confident decisions on solar PV, heat pump, EV charger and battery storage projects.
Ben advises in plain English on projects where the paperwork is in Spanish and the stakes are high. His writing has appeared in ExpatArrivals, The Olive Press, Euro Weekly News, BuildingTalk and pv magazine.
¿Quiere Zonificación Airzone en su Villa de Mijas?
Agua Therm instala toda la gama Airzone en la Costa del Sol — desde un solo Aidoo Pro para un split de dormitorio hasta un sistema completo Flexa 4.0 de 8 zonas de control de suelo radiante para una villa de lujo. Cada instalación comienza con una visita técnica gratuita y un presupuesto detallado por escrito.